Căn Hộ Melody Vũng Tàu – Tầng Cao, View Đẹp, Full Nội Thất
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 31/10/2026Mã tin TH-464748
Mức giá
3,6 tỷ
49 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 74 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.6, Vị trí 7.1Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.6
- Giá 48,6 tr/m², cao hơn 0,1% so với trung vị 48,6 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.3
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Vũng Tàu: khoảng 22 tin căn hộ bán tầm 3–5 tỷ được đăng mới mỗi tháng (37,2% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.1
- Mặt bằng giá Thành phố Vũng Tàu so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội sở hữu căn hộ đẹp tại Melody Vũng Tàu với không gian sống thoáng đãng, tầng cao view đẹp, phù hợp nghỉ dưỡng, an cư hoặc đầu tư cho thuê.
Thông tin căn hộ:
Diện tích: 74m²
Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
Tầng cao, view đẹp, không gian thoáng mát.
Nội thất đi kèm như hình, chỉ cần xách vali vào ở.
Giá bán: 3,8 TỶ (đã bao gồm nội thất như hình).
Lưu ý: Không bao gồm TV, tủ lạnh và máy giặt.
Căn hộ đẹp, diện tích rộng rãi, công năng tối ưu, thích hợp làm ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc khai thác cho thuê.
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và sở hữu căn hộ đẹp tại Melody Vũng Tàu!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 74 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ 2 tỷ có thương lượng, sở hữu căn 50m, view biển chung cư OSC Land Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 50 m² | 2 tỷ |
| Bán nhanh căn hộ the sóng – 1PN+ diện tích 53m2 Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 53 m² | 2,2 tỷ |
| Bán căn hộ Vũng Tàu Melody 74m2 2 Phòng ngủ 2 wc Giá bán 3.8 tỷ Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 74 m² | 3,8 tỷ |
| Dic phoenix a – căn hộ tầng cao view hồ cực đẹp Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 76 m² | 3,4 tỷ |
Khu vực Thành phố Vũng Tàu
- Giá rao trung vị
- 48,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 38 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 1/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 49 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
