Căn hộ happy one elite - 1pn - 45m² giá 2tỷ7 thanh toán 10% kí hđmb
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-214188
Mức giá
2,7 tỷ
60 triệu/m²
Cao hơn khu vực 8,5%- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá6.6
- Pháp lý6.5
- Thanh khoản7.2
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3) (~0,7 km) — khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~2,7 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tiếp nối chuỗi dự án Happy One. Chủ đầu tư Vạn Xuân Group ra mắt dự án thứ 6 mang tên HAPPY ONE ELITE GIÁ RUMOR 59,8 TRIỆU/ M²
Chủ đầu tư: Vạn Xuân Group
Vị trí: Mặt tiền 218 Tam Bình phường Tam Bình Thủ Đức TPHCM
Quy mô: 8.760m²
Sản phẩm: gồm 25 tầng nổi, 2 tầng hầm
Tổng: 784 sản phẩm
- Căn hộ: 588 căn
Officetel: 188 căn
- Shophouse: 38 căn
Pháp lí: Sở hữu lâu dài
Bàn giao: quý 4/2028
Đối tác
- Đơn vị thi công được công bố: Công ty Cổ phần Đầu tư Phan Vũ.
- Thiết kế kiến trúc: Ong & Ong.
- Thiết kế cảnh quan: Belt Collins.
- Tư vấn quản lý vận hành: Savills Việt Nam
Dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu ở khu Đông TP.HCM. Vị trí đượcgiới thiệu có khả năng kết nối với các tuyến giao thông chính:
- Đại lộ Phạm Văn Đồng: tuyến kết nối khu Đông với sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực trung tâm.
- Quốc lộ 1A: phục vụ di chuyển liên quận và liên tỉnh.
- Quốc lộ 13: kết nối khu vực TP.HCM với Bình Dương trước đây.
- Khu dân cư và dịch vụ hiện hữu: có các cơ sở y tế, trường học và dịch vụ sinh hoạt xung quanh.
Loại căn - Diện tích tham khảo - Giá dự kiến
1PN: 45–50 m² - Từ 2,69–3,15 tỷ
1PN+: 53–58 m² - Từ 3,17 – 3,48tỷ
2PN: 62–70 m² - Từ 3,71–4,34 tỷ
2PN+: 72–85 m² - Từ 4,31 – 5,1tỷ
Anh/chị muốn nhận mặt bằng, bảng giá chi tiết và chính sách ưu đãi và phương thức thanh toán giai đoạn 1 của Happy One Elite?
Liên hệ trực tiếp PKD chủ đầu tư vạn xuân group: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,5 tỷ · tính từ 204 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8,5% — có cơ sở thương lượng về gần 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Em bán căn hộ sài gòn avenue Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² | 3,1 tỷ |
| [100% cắt lỗ] bán gấp căn góc tầng 22 - happy one sora thủ đức |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 55,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 516 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3)Khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.Đang thi công · dự kiến 2027Vành đaicách ~0,7 kmtrung hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 60 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
