Căn hộ Di Sản ngay trung tâm TP Huế giá sở hữu chỉ 360 triệu
Thành phố Huế, HuếĐăng 12/11/2026Mã tin TH-541280
Mức giá
3,6 tỷ
55 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.2, Thanh khoản 7.1Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.0
- Chưa đủ tin căn hộ bán trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.1
- Tầm giá 3,6 tỷ thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%8.2
- Mặt bằng giá Thành phố Huế so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Huế (~1 km) — mall đặt tại khu đô thị mới An Vân Dương, kích hoạt dân cư và dịch vụ, giúp đất nền, nhà phố lân cận tăng giá theo tốc độ lấp đầy.
- Nhà máy điện rác Phú Sơn và bãi chôn lấp Thủy Phương (Hương Thủy, Huế) (~13,3 km) — thay thế chôn lấp hở giúp giảm ô nhiễm tại các bãi rác cũ của Huế.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Hue Heritage, Đống Đa, Thuận Hóa , TP Huế là nơi lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống thoải mái và tiện nghi. Căn hộ chung cư này với thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
- 2 phòng ngủ rộng rãi.
- 2 phòng tắm tiện lợi.
- Phòng khách thoáng đãng.
- Nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở.
- Căn hộ có phong thủy tốt, pháp lý đầy đủ, tạo sự yên tâm cho người sử dụng. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ 2PN + diện tích 83m² tại dự án Hue Heritage, nơi giao thoa kiến trúc hiện đại và văn hóa Cố Đô. Tận hưởng không gian sống sang trọng với 2 phòng ngủ riêng tư, phòng khách rộng rãi, 2WC cùng loggia thoáng đãng.
- Tọa lạc từ tầng 4 - 14 với chỉ 21 căn 3PN nổi bật. Đặc biệt, bạn sẽ được trải nghiệm hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp: Hồ bơi 4 mùa, gym, spa, TTTM... Và cộng đồng cư dân tinh hoa.
----------------------------------------------------
Khu vực xung quanh:
- Gần bệnh viện trường đại học y dược Huế, bệnh viện trung ương Huế.
- Siêu thị Winmart.
- Công viên Lê Lợi, công viên 3 tháng 2, công viên bờ hồ.
- Trường tiểu học Lý Thường Kiệt, trường THCS Nguyễn Chí Diểu, trường cao đẳng y tế Huế.
Liên hệ ngay *** hôm nay để giữ chỗ vị trí đẹp.
* Lưu ý:
- Giá trên chưa qua thương lượng.
- Các căn giá tốt có thể giao dịch trước lúc quý khách liên hệ.
* Quý anh chị liên hệ em để e tư vấn nhiệt tình, cung cấp đầy đủ thông tin đến quý anh chị ạ. Em cảm ơn anh chị đã quan tâm.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ra mắt 2PN H1-1602 view Sông Hương Huế - vị trí đẹp tại Huế Heritage Thành phố Huế, Huế | 62 m² | 3,88 tỷ |
| Căn 2 phòng ngủ view Sông Hương Thành phố Huế, Huế | 62 m² | 3,89 tỷ |
| Hue heritage – căn hộ 2PN 61,4m², chỉ từ 3,63 tỷ Thành phố Huế, Huế | 61 m² | 3,63 tỷ |
| Căn 2 Phòng ngủ Hue Heritage hàng hiếm Thành phố Huế, Huế | 65 m² | 3,6 tỷ |
Khu vực Thành phố Huế
- Giá rao trung vị
- 53,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 18 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL HuếMall đặt tại khu đô thị mới An Vân Dương, kích hoạt dân cư và dịch vụ, giúp đất nền, nhà phố lân cận tăng giá theo tốc độ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1 kmtrung hạn
- Nhà máy điện rác Phú Sơn và bãi chôn lấp Thủy Phương (Hương Thủy, Huế)Thay thế chôn lấp hở giúp giảm ô nhiễm tại các bãi rác cũ của Huế.Đang vận hànhMôi trườngcách ~13,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
