Căn hộ 2pn + 2wc - thanh toán 10% ký hđmb - tặng 2 năm phí quản lý
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-511020
Mức giá
4,39 tỷ
66 triệu/m²
Cao hơn khu vực 23,9%- Diện tích
- 67 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá6.9
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.9
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~4 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,9% — có dư địa thương lượng lớn
- Pháp lý mới là hợp đồng mua bán, chưa có sổ — hỏi tiến độ ra sổ
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội sở hữu không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng resort ngay tại Dự án Khải Hoàn Prime với chính sách thanh toán cực kỳ nhẹ nhàng, vốn ban đầu siêu thấp!
Thông tin chi tiết căn hộ:
Mã căn: C-08-12A (Tháp Mika)
Loại hình: 2 Phòng ngủ – 2 Nhà vệ sinh (Thiết kế tối ưu, phòng nào cũng đón ánh sáng tự nhiên)
Diện tích tim tường: 66,49 m²
Diện tích thông thủy: 60,53 m²
Hướng: Tây Nam (Đón trọn view xanh mát, hồ bơi & sông cực chill)
Giá vay ngân hàng: 4,392 TỶ (Giá sau chiết khấu, chưa VAT)
Chính sách ưu đãi đặc biệt (*** hôm nay):
Thanh toán chỉ 10% Ký ngay Hợp đồng mua bán
Thanh toán tích lũy đến 11% Nhận nhà ở ngay
Chiết khấu khủng 7,5% khi xuống cọc hôm nay
Tặng ngay 2 năm phí quản lý
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn dài hạn với lãi suất ưu đãi cực tốt.
Tiện ích nội khu đẳng cấp resort:
Hồ bơi muối khoáng tràn bờ lớn nhất khu vực
Công viên cây xanh, đường dạo bộ ven sông thoáng mát
Khu vui chơi trẻ em, Gym, Spa, BBQ, trung tâm thương mại nội khu đầy đủ...
Căn tầng đẹp, mã căn may mắn, giá cực kỳ hợp lý cho cả khách mua ở lẫn đầu tư sinh lời!
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế & nhận bảng tính dòng tiền:
Hotline/Zalo: ***
Tài Vượng Real Estate – Đơn vị phân phối chuyên nghiệp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 67 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 74 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,9% — có cơ sở thương lượng về gần 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn 3pn 77m2 PHÚ MỸ THUẬN, tầng thấp, đẹp, SỔ HỒNG. Giá: 2.85 tỷ Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 77 m² | 2,85 tỷ |
| Bán căn hộ phú hoàng anh 129m2 3PN 2WC bán 31tr/m2 Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 52,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 165 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~4 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 66 tr/m².
Giá muốn trả
4,2 tỷ
Gợi ý vào giá 4,2 – 4,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
