Căn hộ 26 nguyễn thượng hiền 50m2 - 3 TỶ full NT,dọn ở, HĐMB .
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-288099
Mức giá
3 tỷ
60 triệu/m²
Cao hơn khu vực 9,5%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá9.6
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~3,9 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 9,5% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Pháp lý mới là hợp đồng mua bán, chưa có sổ — hỏi tiến độ ra sổ
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- HĐMB– Mua công chứng trong ngày
- Thiết kế sang trọng ,mẫu mới , hợp phong thủy
- Diện tích : 50m2
- Gía : 3 TỶ – bao sang tên
- Tặng Nội thất cao cấp – full như hình
- Bao gồm tivi, sofa, điều hòa, máy hút mùi, bộ bàn ăn 4 món , gường, nệm, kệ bếp trên dưới, tủ trưng rựu , tủ áo quần 2 cánh, bàn trang điểm … (k lấy trừ 130tr)
- Hỗ trợ vay 80% lãi suất cố định và vay dài hạng lên đến 35 năm
- PCCC đầy đủ - camare 24/24
- Khu vực an ninh , dân trí thức , Camera hành lang 24/24
- Có hồ bơi tràn bờ , phòng tập gym,công viên ,café,hồ tiểu cảnh, vườn hoa 4 mùa , SPA …
- Liên hệ để được xem thật tế
- Sđt : *** (Lan anh )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 47 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 9,5% — có cơ sở thương lượng về gần 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Căn góc CC Quân Đội: 3PN 2WC nhà đẹp thực tế - Sổ Hồng - 5T750tr Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 5,75 tỷ |
| Bán căn hộ Masterise Number One Gia Định, 3 phòng ngủ, 3 View, 3bacony Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 54,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 338 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~3,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 60 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
