Căn hộ 2 tầng 3 phòng ngủ Full nội thất xịn sò tại Phú Đông Sky Garden
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 01/11/2026Mã tin TH-922787
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
125.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 40% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.0, Giá 7.9Thấp nhất: Thanh khoản 5.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.9
- Giá 125.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 4,2% so với trung vị 130.435 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 47 tin căn hộ cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (3,2% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 11 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.0
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức (cơ sở mới 1.000 giường) (~2,9 km) — dịch vụ y tế tuyến cao gần nhà là điểm cộng cho căn hộ, nhà phố Thủ Đức – Dĩ An.
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) (~3,4 km) — giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Duplex 2 tầng trần cao 5.8m phú đông sky garden
Diện tích: 120m²
Công năng: 3 phòng ngủ – 2 WC
Full nội thất cao cấp, thiết kế đẹp mắt, chỉ cần xách vali vào ở.
Giá thuê: chỉ 15 triệu/tháng
(Căn thực tế như hình)
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Hồ bơi tràn bờ nước ấm.
Công viên sân thượng.
Phòng Gym, Yoga miễn phí.
Khu vui chơi trẻ em trong nhà.
Trường mầm non.
Khu BBQ tầng mái và nhiều tiện ích khác.
Vị trí kết nối thuận tiện
Mặt tiền đường lớn.
Cách Phạm Văn Đồng khoảng 600m.
Cách siêu thị GO! chỉ 3km.
Cách Giga Mall chỉ 9km.
Một căn Penthouse dành cho những ai yêu thích không gian sống rộng rãi, thiết kế có điểm nhấn và muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi mỗi ngày.
Hẹn bạn xem nhà thực tế nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (125.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Tìm Nhà Thủ Đức Giá Rẻ, Căn Hộ 2 Phòng Ngủ 6Tr/Tháng, Cạnh Metro Đi L Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 60 m² | 6 triệu/tháng |
| Chính chủ gửi_cần cho thuê gấp căn hộ chung cư charm city_dĩ an Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 50 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 2PN ngay KCN bình an Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 60 m² | 6 triệu/tháng |
| Căn hộ bcons avenue 2PN-2WC (mới 100%) gần làng ĐH - chỉ 6tr/người Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 58 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 48,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 225 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 1/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức (cơ sở mới 1.000 giường)Dịch vụ y tế tuyến cao gần nhà là điểm cộng cho căn hộ, nhà phố Thủ Đức – Dĩ An.Đang vận hànhY tếcách ~2,9 kmngắn hạn
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.Đang vận hànhGiáo dụccách ~3,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 125.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
