Căn hộ 2 phòng ngủ có bồ bơi khu hoà xuân
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 12/11/2026Mã tin TH-503976
Giá thuê/tháng
14,5 triệu/tháng
241.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá7.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí6.3
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.2
Mạnh nhất: Giá 7.0, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Thanh khoản 5.7
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.0
- Giá 241.667 đ/m²/tháng, cao hơn 9,5% so với trung vị 220.779 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.7
- Độ sâu thị trường ở Quận Cẩm Lệ: khoảng 49 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (21% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 14 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.3
- Mặt bằng giá Quận Cẩm Lệ so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.2
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,4).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng (~1,3 km) — chuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ đẹp – ngu hanh sơn, đà nẵng
Địa điểm: Đường Anh Đức, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
Các tính năng và tiện nghi của căn hộ:
2 phòng ngủ rộng rãi và được thiết kế đẹp mắt.
Nội thất đầy đủ - chỉ cần mang theo vali của bạn!
Không gian sống sáng sủa, thoáng mát và thoải mái.
Khu phố yên tĩnh và thanh bình.
Máy giặt riêng
Xây dựng bể bơi
Căn hộ đẹp, lý tưởng cho các gia đình và người nước ngoài.
Điều khoản cho thuê:
Tiền đặt cọc 1 tháng.
Thanh toán tiền thuê 1 tháng.
Giá thuê: chỉ 14.5 triệu đồng/tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 14,5 triệu/tháng (241.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 43.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ - giặt sấy riêng - ngay cầu hoà xuân Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 40 m² | 9 triệu/tháng |
| Căn hộ studio xinh xinh khu cẩm lệ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 30 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ Studio full nội thất, Hòa Xuân, Đà Nẵng Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 17 m² | 4 triệu/tháng |
| Căn hộ Studio full nội thất, có giếng trời, máy giặt riêng - Hòa Xuân Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 17 m² | 4 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 61,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 120 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu thương mại tự do Đà NẵngChuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.Đã phê duyệtKhu công nghiệpcách ~1,3 kmdài hạn
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 43.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 241.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
