Cần chuyển nhượng Villa Mới
Thị xã Cửa Lò, Nghệ AnĐăng 09/09/2026Mã tin TH-677525
Mức giá
12,5 tỷ
68 triệu/m²
Cao hơn khu vực 79,7%- Diện tích
- 185 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Chưa đủ dữ liệu để nêu điểm mạnh nổi bật của tin này
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 79,7% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Cảng nước sâu Cửa Lò (Nghệ An) (~2,7 km) — xe container, hoạt động cảng có thể ảnh hưởng hình ảnh du lịch biển Cửa Lò.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cửa lò có một "nàng hậu" mới – queen villa chính thức grand opening
Trải nghiệm kỳ nghỉ thú vị cùng đội nhóm, gia đình...:
6 phòng nghỉ thu hút: Mermaid, Pearl, Coral, Starfish, Scallop, Shellfish
Phong cách rộng rãi thoáng mát, đón nắng và gió biển Cửa Lò.
Ngay sát trái tim của phố biển Cửa Lò sôi động.
Chào mừng Grand Opening, Queen Villa dành tặng ưu đãi đặc biệt cho các Booking sớm nhất tháng 4. Là những chiếc bánh xinh xắn ngọt ngào, hoặc mũ du lịch hoặc hoa quả đĩa trong dịp này
Queen Villa Cửa Lò - Cùng trải nghiệm, tận hưởng kỳ nghỉ.
Liên hệ đặt phòng: ***
Địa chỉ: Khu đô thị Golf Cửa Lò, Nghệ An
#QueenVillaCuaLo #VillaCuaLo #HomestayCuaLo #VillaNgheAn #DulichCuaLo #KhachsanCuaLo
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 185 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 79,7% — có cơ sở thương lượng về gần 7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chung cư osc land, bán căn hộ 3 PN, view biển trực diện . Giá 3.6 tỷ Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 90 m² | 3,6 tỷ |
| Nhà 2 mặt tiền view đẹp phường xuân trường Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 225 m² |
Khu vực Thị xã Cửa Lò
- Giá rao trung vị
- 37,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/9/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Cảng nước sâu Cửa Lò (Nghệ An)Xe container, hoạt động cảng có thể ảnh hưởng hình ảnh du lịch biển Cửa Lò.Đang thi công · dự kiến 2030Cảngcách ~2,7 kmtrung hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 68,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5 tỷ · 68 tr/m².
Giá muốn trả
12 tỷ
Gợi ý vào giá 12 – 12,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
