Cần cho thuê biệt thự cổ q3
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-975290
Giá thuê/tháng
300 triệu/tháng
804.290 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 373 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 63% tin cùng loại tại Quận 3
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.0
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng biệt thự cổ trung tâm Q.3 – DT sàn 373m² kiên cố
Diện tích đất: 321,9 m² (Khuôn viên rộng rãi, không gian thoáng đãng)
Tổng diện tích sàn sử dụng: 372,9 m²
Tầng 1 (Trệt): 209,7 m²
Tầng 2 (Lầu 1): 163,2 m²
Kết cấu công trình: 1 trệt 1 lầu, tường gạch, sàn bê tông cốt thép (BTCT) kiên cố, mái lợp ngói mát mẻ.
Cấp hạng công trình: Nhà cấp 2 (Kết cấu vững chắc, chịu lực tốt, dễ cải tạo và thiết kế theo thương hiệu).
* Ưu điểm & Phù hợp mô hình:
Mặt bằng diện tích lớn, kết cấu kiên cố, dễ dàng thiết kế và bố trí công năng sử dụng.
Rất thích hợp làm: Văn phòng công ty, Showroom trưng bày, Trung tâm đào tạo/dạy học, Nhà hàng/Café sân vườn, Spa/Thẩm mỹ viện,...
Số điện thoại liên hệ: [số điện thoại đã ẩn] ( Chính chủ)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 373 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 300 triệu/tháng (804.290 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 900.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Biệt thự siêu hot tại phường võ thị sáu quận 3 TP. Hồ chí minh Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1025 m² | 230 triệu/tháng |
| Biệt thự sân vườn ngang 20m trung tâm quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 180 triệu/tháng |
| Cho thuê Biệt Thự 212 Võ Thị Sáu, P.õ Thị Sáu, Quận 3,20x25m, 260 tr Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 680 m² | 260 triệu/tháng |
| Biệt thự sân vườn 2 mặt tiền - diện tích 1344m2 trung tâm quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1344 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 50 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~2,1 kmtrung hạn
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch ĐằngDòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.Đang thi công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 900.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 804.290 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
