Cần bán Shophouse dự án Iconia Lakeside Mipec 54 Tố Hữu
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-647994
Mức giá
6,4 tỷ
67 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3%- Diện tích
- 95 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 78% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.8
- Vị trí6.2
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bđs Dòng Tiền, Chân Đế Tiềm Năng - Vì giờ căn hộ ở trên không cho Mở cửa hàng, nail, spa, salon..
Iconia Lakeside
95.8
6.469tỷ – ký trực tiếp chủ đầu tư
Hiện đang xây dựng đến quý 1 năm 2029 bàn giao
Shop phù hợp làm showroom, văn phòng, studio, beauty hoặc mô hình kinh doanh theo lịch hẹn.
Ai đang tìm shop tầm hơn 66-7 tỷ, có thể liên hệ mình để xem thực tế.
Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết : ***
#iconialakeside #Shopmipec#Shophousetohuu #tohuu #BatDongSanHaNoi
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 95 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,2 tỷ · tính từ 102 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Shop chân đế Sapphire 38m2 Vinhomes Ocean Park 3.6 tỉ Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 38 m² | 3,6 tỷ |
| Bán nhà tập thể tầng 1 kim mã thượng Quận Ba Đình, Hà Nội | 45 m² | 7,5 tỷ |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 65,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 102 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 67 tr/m².
Giá muốn trả
6,1 tỷ
Gợi ý vào giá 6,1 – 6,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
