Shop tmdv vin ocp1 – giá chỉ 10,6 tỷ – rẻ hơn thị trường khoảng 5 tỷ!
Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐăng 07/10/2026Mã tin TH-796076
Mức giá
10,6 tỷ
68 triệu/m²
Cao hơn khu vực 22,8%- Diện tích
- 155 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gấp! Shop TMDV vin ocp1 – giá chỉ 10,6 tỷ – rẻ hơn thị trường khoảng 5 tỷ!
Cơ hội hiếm – shop 5 tầng khu hải âu, vin ocean park 1 – đang có dòng tiền cho thuê!
Vị trí: Khu Hải Âu – Vinhomes Ocean Park, nằm trong quần thể đô thị lớn, xung quanh là hệ thống chung cư, tiện ích và cộng đồng cư dân đông đúc.
Thông tin tài sản:
• Diện tích đất: 155m²
• Xây dựng: 66m²/sàn × 5 tầng
• 2 mặt tiền trước – sau, thiết kế thoáng, thuận tiện kinh doanh
• Có sân chơi, không gian sử dụng linh hoạt
• Hiện đang cho thuê – có dòng tiền
• Sổ đỏ mới tinh, pháp lý rõ ràng
• Có thể gửi ngân hàng
Giá bán: 10,6 tỷ
Theo chủ nhà, mức giá đang thấp hơn thị trường khoảng 5 TỶ – cực kỳ đáng chú ý cho nhà đầu tư săn tài sản giá tốt.
ĐẶC BIỆT: Tặng voucher mua BĐS Vin trị giá 1 TỶ cho khách mua.
Đầu tư – kinh doanh – giữ tài sản đều phù hợp
Vị trí nằm trong quần thể Vinhomes Ocean Park 1, gần Vinmec và hệ thống khoảng 100 tòa chung cư, tạo lợi thế lớn về lượng cư dân và nhu cầu dịch vụ.
Liên hệ chính chủ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 155 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,6 tỷ · tính từ 50 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 22,8% — có cơ sở thương lượng về gần 8,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà tập thể tầng 1 kim mã thượng Quận Ba Đình, Hà Nội | 45 m² | 7,5 tỷ |
| Bán quán cafe tầng 1 phố Vũ Ngọc Phan Quận Đống Đa, Hà Nội | 120 m² | 8,5 tỷ |
Khu vực Huyện Gia Lâm
- Giá rao trung vị
- 55,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 50 tin
Gia Lâm có hệ thống giao thông đồng bộ và đa dạng, kết nối thuận tiện với các quận, huyện và tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, Vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Khu vực này cũng nằm trên trục kết nối của hai tuyến metro trọng điểm và có cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã hoàn thành, giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 58 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,2 tỷ · 68 tr/m².
Giá muốn trả
10,2 tỷ
Gợi ý vào giá 10,2 – 10,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
