Cần bán nhanh nhà đất Tân Xuân, Đồng Xoài - 127,7m² (full thổ cư)
Thành phố Đồng Xoài, Bình PhướcĐăng 27/10/2026Mã tin TH-789655
Mức giá
1,5 tỷ
12 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 128 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá6.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.9
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Mô tả nhắc nhà cũ / cần sửa
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí đắc địa: Nằm tại hẻm 159 Lê Quý Đôn, phường Tân Xuân, TP. Đồng Xoài. Cách mặt tiền đường chính và ĐT741 chỉ 300m, di chuyển ra Co.opmart Đồng Xoài chỉ 1,5km. Kế bên đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, trung tâm hành chính.
Thông số vàng:
- Diện tích: 127,7\text{ m}^2 (100\% đất ở đô thị, sử dụng lâu dài).
- Mặt tiền rộng 6,9\text{m}, lô đất nở hậu nhẹ cực kỳ phong thủy.
- Hẻm rộng 3m thông thoáng - thoải mái.
Hiện trạng tài sản:
- Nhà cấp 4 sẵn có, kết cấu chắc chắn gồm: 1 phòng khách rộng rãi, 2 phòng ngủ ấm cúng, bếp và WC đầy đủ sinh hoạt.
- Khách mua có thể decor, sửa sang lại chút ít là ở ngay hoặc phá dỡ xây mới biệt thự phố/nhà vườn cực đẹp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng nhanh gọn.
Giá bán: 1,5 tỷ (còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
Nhà nát tiện xây mới
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 128 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà đất 692,2m², 200m² thổ cư, sổ riêng, đường nhựa Thành phố Đồng Xoài, Bình Phước | 692 m² | 2,5 tỷ |
Khu vực Thành phố Đồng Xoài
- Giá rao trung vị
- 11,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
