Bán nhà đất 692,2m², 200m² thổ cư, sổ riêng, đường nhựa
Thành phố Đồng Xoài, Bình PhướcĐăng 18/10/2026Mã tin TH-542638
Mức giá
2,5 tỷ
4 triệu/m²
Cao hơn khu vực 12,9%- Diện tích
- 692 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá6.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 12,9% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán nhà đất 692,2m² – 200m² thổ cư – sổ riêng – gần QL14
Vị trí: Khu phố 3, phường Đồng Xoài, tp Đồng Nai.( khu phố Tân Thành 6,p đồng xoài, TP Đồng nai cũ)
Diện tích đất: 692,2m², có 200m² đất thổ cư.
Pháp lý: Sổ riêng.
Vị trí thuận tiện:
Cách Quốc lộ 14 khoảng 1,5km.
Gần chợ, trường học, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
Đường nhựa trước nhà, đi lại thuận tiện.
Nhà ống có sẵn, gồm:
1 phòng khách
2 phòng ngủ
1 phòng chữ L
1 phòng bếp
1 nhà vệ sinh
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích đất rộng 692,2m².
Có sẵn nhà ở, tiết kiệm thời gian xây dựng.
Có 200m² thổ cư, sổ riêng.
Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc người cần diện tích đất rộng.
Liên hệ chính chủ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 692 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 12,9% — có cơ sở thương lượng về gần 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 1tỉ 3 sở hữu dãy trọ thu nhập 10tr/tháng sát KCN Minh Hưng & Becamex Huyện Chơn Thành, Bình Phước | 275 m² | 1,3 tỷ |
| Sở hữu ngay nhà vườn 275m2 chỉ với 500tr Huyện Chơn Thành, Bình Phước | 275 m² |
Khu vực Thành phố Đồng Xoài
- Giá rao trung vị
- 3,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
