Cần bán nhanh lô đất đối diện công viên đường phạm khiêm ích
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 13/10/2026Mã tin TH-923192
Mức giá
6,8 tỷ
82 triệu/m²
Cao hơn khu vực 83,7%- Diện tích
- 83 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá4.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~4 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,2 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhanh lô đất Phạm Khiêm Ích – kẹp cống, đối diện công viên, gần biển Đà Nẵng
Vị trí gần biển – không gian thoáng – tiềm năng đầu tư
• Đường Phạm Khiêm Ích, khu vực sát Saphia.
• Diện tích: 82,5m² (ngang 5m × dài 16,5m).
• Hướng Đông, đón nắng sáng.
• Vị trí kẹp cống, đối diện công viên, không gian thông thoáng.
• Kết nối thuận tiện ra bãi biển công cộng đường Minh Mạng.
Đón đầu tiềm năng hạ tầng
Theo thông tin được cung cấp, tuyến đường Minh Mạng đã có quyết định phê duyệt mở rộng, dự kiến triển khai từ năm 2027. Nhà đầu tư có thể cân nhắc lợi thế vị trí gần biển và tiềm năng phát triển của khu vực trong tương lai.
Lô đất phù hợp để cân nhắc đầu tư hoặc xây dựng theo nhu cầu.
Giá bán: 6 tỷ 8
Liên hệ: *** – Xem đất trực tiếp, trao đổi chi tiết!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 83 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 41 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 83,7% — có cơ sở thương lượng về gần 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đường 7.5m thông dài gần Võ Chí Công. Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 100 m² | 4 tỷ |
| B2.51 lô 9x – Đường Đặng Văn Chung, nam Hòa Xuân gần cầu Trung Lương Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 100 m² |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 44,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 93 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~4 kmdài hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,7 tỷ · 82 tr/m².
Giá muốn trả
6,5 tỷ
Gợi ý vào giá 6,5 – 6,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
