Cần bán nhà gần mê linh - honda - phúc yên
Huyện Mê Linh, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-130728
Mức giá
3,2 tỷ
33 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3,8%- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá8.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Giá rao khu vực tăng 9,8% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 2 tầng mới đép 96m² – đối diện công ty honda phúc yên (gần mê linh)
Vị trí đắt giá – ô tô đỗ trong sân – về ở ngay hoặc cho thuê ra dòng tiền
Vị trí siêu đắt giá: Đối diện ngay Công ty Honda Việt Nam (Khu vực giáp ranh Phúc Yên - Mê Linh).
Hạ tầng & Tiện ích tuyệt vời:
- Đường rộng, ô tô ngủ trong sân thoải mái, di chuyển cực kỳ thuận tiện.
- Nằm ngay gần Hồ điều hòa, không khí quanh năm mát mẻ, thoáng đãng, lý tưởng để nghỉ ngơi.
- Chợ ngay sát vách, bước chân ra cửa là đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày.
- Kết nối giao thông hoàn hảo: Chỉ 10 phút di chuyển thẳng ra KCN Quang Minh và TTTM Mê Linh Plaza.
Dòng tiền khai thác: Vị trí đối diện KCN Honda lớn, cực kỳ thích hợp để kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho chuyên gia, cán bộ công nhân viên thuê dài hạn.
Liên hệ ngay :*** (Anh Hoàng )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,1 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 4 tầng mới xây Chi Đông 3, Quang Minh, 3.5 tỷ Huyện Mê Linh, Hà Nội | 124 m² | 3,5 tỷ |
| Bán nhà 65m2 Tiền Phong, Mê Linh, ô tô ngủ trong đất Huyện Mê Linh, Hà Nội | 65 m² | 2 tỷ |
Khu vực Huyện Mê Linh
- Giá rao trung vị
- 32,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +9,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 12 tin
Mê Linh đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, bao gồm các tuyến đường trọng điểm như trục chính Mê Linh, đường 23, 35 và Đại Thịnh. Các dự án nổi bật gồm: Đường Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 23B, đường Bắc Thăng Long – Nội Bài, ba tuyến đường mới dự kiến xây dựng đến năm 2025, tuyến Vành đai 4, cầu Hồng Hà và cầu Thượng Cát, cùng hai tuyến metro quan trọng số 7 và số 9.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và hạn chế tĩnh không sân bay Nội BàiTiếng ồn máy bay ở mức cao làm giảm chất lượng sống và sức hấp dẫn để ở.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
- Mở rộng Nhà ga hành khách T2 – Cảng hàng không quốc tế Nội BàiCông suất tăng đồng nghĩa nhiều chuyến bay hơn, gia tăng tiếng ồn cho khu dân cư dưới hướng bay.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
