Nhà phố · Đang cập nhật
cần bán nhà
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,5 tỷ (~97,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 4%.
Diện tích
108 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: * Diện tích: 4,2m × 26m, nở hậu, phong thủy đẹp.
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, nhà kiên cố, dọn vào ở ngay.
* Hướng: Chính Đông, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
* Hẻm thông 6m, giao thông thuận tiện.
Vị trí đắc địa:
* Gần trường học các cấp.
* Chỉ khoảng 800m đến Trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú.
* Gần chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện và nhiều tiện ích khác.
* Khu vực dân trí cao, phù hợp để an cư hoặc đầu tư cho thuê.
Căn nhà có diện tích lớn, hiếm có trong khu vực, rất phù hợp cho gia đình đông người hoặc kết hợp ở và kinh doanh.
Liên hệ chính chủ để xem nhà và thương lượng giá.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 108 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
