Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Cần bán nhà
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,3 tỷ
71 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,7%.
Diện tích
89 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ PHƯỜNG TRUNG MỸ TÂY, QUẬN 12 – GIÁ 6,3 tỷ
Vị trí: Khu phố 1, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM
Diện tích đất: 89 m²
Nhà 1 trệt 1 lầu có lối đi riêng
Hẻm rộng, xe hơi ra vào thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện
Thích hợp ở lâu dài, xây mới hoặc đầu tư giữ tài sản
Pháp lý rõ ràng:
* Sổ hồng riêng
* Công chứng sang tên nhanh
* Không tranh chấp
Vị trí thuận tiện:
* Gần chợ, trường học, siêu thị
* Kết nối nhanh về Quốc lộ 1A, Trường Chinh, Tân Bình, Gò Vấp
* Thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố
Giá bán: 6,3 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ: *** (Vân)
Inbox để xem sổ và hẹn xem nhà thực tế.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 89 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
