Cần bán lô đất
Thành phố Cao Lãnh, Đồng ThápĐăng 25/10/2026Mã tin TH-984231
Mức giá
30 tỷ
59 triệu/m²
Cao hơn khu vực 189,8%- Diện tích
- 510 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Đồng Tháp
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.2
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Mỹ An – Cao Lãnh (giai đoạn 1) (~3,5 km) — rút ngắn kết nối Cao Lãnh – Long An – TP.HCM qua trục phía tây.
- Cao tốc Cao Lãnh – An Hữu (giai đoạn 1) (~3,5 km) — cao Lãnh kết nối trực tiếp cao tốc về TP.HCM, rút ngắn thời gian đi lại.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
vì trí đắc địa hưởng lợi lâu dài từ các khu đô thị và cụm công nghiệp gần đó, cao tốc, đường dẫn. vì trí mặt tiền lớn. gần chợ trường học, trung tâm hành chính, các tiện ích xung quanh... diện tích lớn thực tế sử dụng có thể đến 600 m... thích hợp xay VP.khach san và nhiều loại hình kinh Doanh khác....Zalo ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 510 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,4 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 189,8% — có cơ sở thương lượng về gần 10,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nền góc 2 mặt tiền Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp | 105 m² | 4 tỷ |
| Đất KDC Tây Hồ - 02 MT Chi Lăng - Cách Trung Tâm 5p - 320m2 Full Thổ Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp | 320 m² | 6,5 tỷ |
Khu vực Thành phố Cao Lãnh
- Giá rao trung vị
- 20,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Mỹ An – Cao Lãnh (giai đoạn 1)Rút ngắn kết nối Cao Lãnh – Long An – TP.HCM qua trục phía tây.Đang thi công · dự kiến 2028Cao tốccách ~3,5 kmtrung hạn
- Cao tốc Cao Lãnh – An Hữu (giai đoạn 1)Cao Lãnh kết nối trực tiếp cao tốc về TP.HCM, rút ngắn thời gian đi lại.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~3,5 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 164,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 12 tỷ · 59 tr/m².
Giá muốn trả
28,8 tỷ
Gợi ý vào giá 28,8 – 30 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
