Cần Bán Gấp Shop house 95m2 chung cư Thanh Bình
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 24/10/2026Mã tin TH-952777
Mức giá
3,05 tỷ
32 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 92% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá8.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~3,6 km) — lực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~3,7 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội đầu tư sở hữu shophouse thanh bình residence – có sẵn hợp đồng thuê dòng tiền nổi
Bạn đang tìm kiếm một tài sản "vừa giữ tiền - vừa sinh lời hàng tháng" ngay tại trung tâm? Đừng bỏ lỡ căn Shophouse vị trí cực đẹp này!
Thông tin chi tiết căn Shophouse:
Diện tích: 95m² (Không gian rộng rãi, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
Pháp lý: Sổ hồng sẵn – Sang tên công chứng ngay trong ngày!
Giá bán: 3 Tỷ 050 Triệu (Gia lộc/Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
Dòng tiền có sẵn: Đang có Hợp đồng thuê 8 triệu/tháng – Mua xong có ngay thu nhập thụ động, không lo trống nhà!
Ưu điểm vượt trội:
Nằm tại tầng trệt dự án chung cư Thanh Bình Residence với cư dân đông đúc, nhu cầu mua sắm/dịch vụ cực cao.
Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, làm văn phòng công ty, spa, cửa hàng tiện lợi, cafe,...
Liên hệ ngay Linh Land: *** (Hỗ trợ xem Shophouse trực tiếp 24/7).
#BannhaBinhDuong #ShophouseThanhBinh #ChungcuThanhBinhResidence #LinhLand #BatdongsanBinhDuong #DautuBatdongsan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,1 tỷ · tính từ 82 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| (9897) thang máy 820 triệu. Đúng 10 phút tới thành phố Thủ Đức Thành phố Thuận An, Bình Dương | 30 m² | 0,82 tỷ |
| Giá cắt lỗ The Rivana view Landmark 2PN, 2WC 3tỷ1 (102%), view đẹp Thành phố Thuận An, Bình Dương | 74 m² |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 32,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 202 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngLực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~3,6 kmngắn hạn
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
