Nhà phố · Đang cập nhật
CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP SÁT LÊ VĂN VIỆT- NGUYỄN VĂN TĂNG
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
55 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 24%.
Diện tích
82 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 24%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ ĐẸP 2 TẦNG HẺM XE HƠI THÔNG, NGAY GẦN NGÃ BA LÊ VĂN VIỆT- NGUYỄN VĂN TĂNG, LONG THẠNH MỸ. 4,6x18(82m2) xây kiên cố hẻm xe hơi, gồm 3pn, 3wc… gần chợ, gần ngay trường Nguyễn Huệ đường Vành Đai 3… giá chỉ 4,5 tỷ TL.
Alo em Diệp ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 82 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 24% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
