Cần bán gấp nền 100m2 khu dân cư Thái Sơn Long Hậu giá 1ty950
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 16/10/2026Mã tin TH-874162
Mức giá
1,95 tỷ
20 triệu/m²
Cao hơn khu vực 39,3%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 91% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá8.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~0,9 km) — xe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~3,4 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.9/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí dự án cách quận 7, Phú Mỹ Hưng 20 phút chạy xe,cách trung tâm Sài Gòn 17km
Cách nút giao cao tốc Bến Lức Long Thành 10 phút
Cách sân bay Long Thành 25 phút
Và sao đây văn phòng chúng tôi có những vị trí như sau :
Đường số 28 giá 1ty950
Diện tích 100m2(5x20) sổ hồng cầm tay
Đường số 1 dãy A1 giá 3ty9
Đường số 1 dãy B5 giá 3ty6
Đường số 1 qua cầu giá 2ty9
Đường số 4 giá 2tu350
Đường số 5 dãy B4 giá 2ty550
Đường số 5 dãy B3 giá 2ty5
Đường số 6 view công viên giá 2ty550
Đường số 12 giá 2ty3
Đường số 13 giá 2ty180
Đường số 14 giá 2ty050
Đường số 15 có đất thừa nhiều giá 2ty250
Đường số 17 view công viên giá 2ty370
Đường số 25 giá 2ty2
Đường số 27 view trường học giá 2ty3
Đường số 29 giá 2ty180
Đường số 30 view công viên giá 2ty150
Đường liên ấp giá 2ty7
Anh chị quan tâm lh sdt&zalo *** e Tơ luôn có mặt ở dự án ạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ · tính từ 42 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 39,3% — có cơ sở thương lượng về gần 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất bán full thổ cư đường Lê Văn Lương nối dài Huyện Cần Giuộc, Long An | 293 m² | 3,52 tỷ |
| Ván 187m2 đất thổ cư, mặt tiền đường thích hợp để xây nhà vườn |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 14 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 80 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhXe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.Đang vận hànhCao tốccách ~0,9 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
