Cần bán gấp đất tây ninh hảo đước, châu thành 106m² - giá chỉ 450 tr
Huyện Châu Thành, Tây NinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-463581
Mức giá
0,45 tỷ
4 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,1%- Diện tích
- 106 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá7.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mô tả nhắc đất chưa lên thổ cư — chi phí và thủ tục chuyển đổi
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,1% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất giá rẻ Tây Ninh - Hảo Đước, Châu Thành - 106m² (có 70m² thổ cư ODT) - giá chỉ 450 tr.
Chính chủ cần bán gấp đất cực đẹp tại Ấp Trường, xã Hảo Đước, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh. Giá ngợp cho nhà đầu tư hoặc vợ chồng trẻ an cư!
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 106,0 m².
- Cấu trúc đất: 70 m² đất ở nông thôn (ONT) + 36 m² đất trồng cây lâu năm (CLN).
- Pháp lý: Thửa đất số 682, tờ bản đồ số 32. Sổ sẵn, pháp lý minh bạch, không tranh chấp.
Tiềm năng: Đất có sẵn thổ cư cất nhà ngay, khu dân cư đông đúc, đường sá đi lại thuận tiện.
Giá chốt nhanh: 450 Triệu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 106 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,4 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,1% — có cơ sở thương lượng về gần 0,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ gửi bán đất tại thanh điền – tây ninh | sổ hồng riêng Huyện Châu Thành, Tây Ninh | 290 m² | 0,9 tỷ |
| Bán đất tây ninh 299,8m² – có sẵn 100m² thổ cư – giá 1,3 tỷ Huyện Châu Thành, Tây Ninh | 300 m² |
Khu vực Huyện Châu Thành
- Giá rao trung vị
- 4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 2,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
0,4 tỷ
Gợi ý vào giá 0,4 – 0,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
