Bán đất tây ninh 299,8m² – có sẵn 100m² thổ cư – giá 1,3 tỷ
Huyện Châu Thành, Tây NinhĐăng 25/10/2026Mã tin TH-336979
Mức giá
1,3 tỷ
4 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14%- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá6.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mô tả nhắc đất chưa lên thổ cư — chi phí và thủ tục chuyển đổi
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất tây ninh 299,8m² – có sẵn 100m² thổ cư – giá 1,3 tỷ - cần môi giới hỗ trợ
Vị trí: Ấp Cây Xiêng, xã Đông Khởi, huyện Châu Thành, Tây Ninh.
Giá bán: 1,3 tỷ đồng (có thể thương lượng với khách thiện chí).
Thông tin chi tiết:
* Tổng diện tích: 299,8 m².
* Có sẵn 100 m² đất ở tại nông thôn (ONT).
* 199,8 m² đất trồng cây lâu năm.
* Ngang khoảng 6,5 m, chiều dài khoảng 46 m theo sơ đồ sổ.
* Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Phù hợp với nhu cầu:
* Xây nhà ở theo diện tích đất ở được phép xây dựng.
* Làm nhà vườn, trồng cây, nghỉ ngơi cuối tuần.
* Tìm đất tích lũy tài sản, đầu tư dài hạn.
Giá tính ra khoảng 4,34 triệu đồng/m² trên tổng diện tích đất.
Vị trí Google Maps: https://maps.app.goo.gl/chykJPrx2rQcajfn6?g_st=ic
Anh/chị quan tâm vui lòng inbox hoặc liên hệ trực tiếp để trao đổi thêm và hẹn xem đất thực tế.
Liên hệ
Phone: ***
Zalo: ***
Đất có sổ, thông tin diện tích rõ ràng – khách thiện chí cứ liên hệ để trao đổi!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14% — có cơ sở thương lượng về gần 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán gấp đất thổ cư phường thanh điền, tỉnh tây ninh Huyện Châu Thành, Tây Ninh | 141 m² | 0,58 tỷ |
Khu vực Huyện Châu Thành
- Giá rao trung vị
- 3,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
