Cần bán gấp căn nhà cấp 4 trả nợ
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-279218
Mức giá
6 tỷ
14 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 51,4%- Diện tích
- 426 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 76% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.2
- Chất lượng4.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vì Hoàng Cảnh Gia Đình Đang Gặp Khó Khăn Cần Giải Quyết Về Tài Chính Gấp
Cần Bán Gấp Căn Nhà Cấp 4
Giá Đã Giãm Sâu
Ngay Trung Tâm Tân Túc
Huyện Bình Chánh ,Tphcm.
Phù hợp cho xây nhà vườn ,biệt thự nghỉ dưỡng,hẻm xe hơi tới nhà ,căn góc 2mặt tiền hẻm .Cách đường Bùi Thanh Khiết 150m
vị trí
-Gần Trường Tân Túc cấp 1/2/3 .
-Trung Tâm Hành Chính huyện Bình Chánh
-Bv Bình Chánh.Nhi đồng . 115, Nội tiết Trung ương, Truyền máu huyết hoc, Đai hoc Y Dược.... khỏanq 1/2km .
-Chợ Đệm..gần đg cao tóc Trung Ương....lên Bình Tân, Q 6,5,,1, từ 10-15p đi xe máy. Giấy Tờ Sổ Hồng Chính Chủ ..Còn Thương lượng Cho Khách Thiện Chí Mua Nhanh
Khu vực đang độ phát triển , tiềm năng tăng giá cao,vì đường xá đang mở rộng.
Mong Được Hữu Duyên Với Mọi Người...
liên hệ ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 426 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,4 tỷ · tính từ 38 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 51,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà căn góc ngay chợ hưng long, DT 11,5x16,35m, tổng 189m2, 2 MT đường Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 189 m² | 3,8 tỷ |
| Nhà phố luxury - 130m2 - đinh đức thiện - chỉ 2 tỷ 850 triệu |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 29 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 147 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ ThuậnGiảm kẹt xe cửa ngõ Chợ Đệm – Tân Kiên vào các dịp lễ, cải thiện đi lại cho cư dân Tây Nam.Đang thi công · dự kiến 2028Cao tốccách ~0,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
