Cần bán gấp 3 lô liền kề mặt tiền đường Nguyễn Đăng Giai
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 20/10/2026Mã tin TH-362133
Mức giá
42 tỷ
156 triệu/m²
Cao hơn khu vực 68,2%- Diện tích
- 270 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.4
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán đã giảm giá 6,7% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 68,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán gấp 3 lô Nguyễn đăng giai vị trí nằm sát ngay đường Dương Thạc thông thẳng ra biển,
Đường rộng 10,5m lề 7,5m
Thích hợp xây toà căn hộ hoặc villas để kinh doanh vận hành lưu trú
Thuộc khu vực rất tiềm năng, lưng tựa núi mặt nhìn biển, dư địa phát triển còn rất nhiều,
Đặc biệt khu vực này sắp tới sẽ triển khai dự án công viên đại dương bao gồm công viên thuỷ cung cáp treo…. Để phát triển du lịch Đà Nẵng,
Giá chào bán 45 tỷ cho 3 lô liền kề, khách quan tâm vui lòng call giúp e để đi xem và gặp chủ thương lượng trực tiếp ạ, thanks
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 270 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 25 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 68,2% — có cơ sở thương lượng về gần 25 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất Kiệt Ngô Quyền 90m2 Sát Cầu Rồng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 90 m² | 3,8 tỷ |
| Mặt tiền đất đang kinh doanh Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 100 m² | 10,5 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 92,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 85 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 230 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 16,8 tỷ · 156 tr/m².
Giá muốn trả
40,3 tỷ
Gợi ý vào giá 40,3 – 42 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
