Cần bán đất mặt tiền Phó đức chính, cách biển 2p đi xe
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-805396
Mức giá
14,5 tỷ
133 triệu/m²
Cao hơn khu vực 59,7%- Diện tích
- 109 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá4.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~13,5 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~1,1 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Đất nền phó đức chính, Phố Phó Đức Chính, Phường An Hải, Đà Nẵng (Quận Sơn Trà, Đà Nẵng cũ) với vị trí đắc địa, phù hợp cho nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời. Diện tích 109m2, giá 14,5 tỷ VND, pháp lý đầy đủ.
- Hướng cửa chính: Tây Bắc
- Chiều ngang mặt tiền: 7m nở hậu 7,33
- Chiều rộng ngõ trước: 7.5m
Ưu điểm:
+ Đường vào rộng rãi, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển.
+ Mặt tiền phù hợp cho kinh doanh hoặc xây dựng nhà phố.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Địa điểm xung quanh:
- Gần công viên cá voi, công viên tượng đài Mân Thái, công viên hồ Nghinh.
- Cách biển 300m
- Tiện ích y tế với bệnh viện 199
- Siêu thị Bách Hóa Xanh Trần Duy Chiến, WinMart+.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 109 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,1 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 59,7% — có cơ sở thương lượng về gần 9,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất mặt tiền đường mân quang 3 110m2 giá 7,25 tỷ Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 110 m² | 7,25 tỷ |
| Đất thông ra biển Phạm Văn Đồng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 83,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 108 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~13,5 kmtrung hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 79,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,8 tỷ · 133 tr/m².
Giá muốn trả
13,9 tỷ
Gợi ý vào giá 13,9 – 14,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
