Cần bán đất KDC Trung Thành, Đường số 1 (DT826), đối diện KCN Cầu Tràm
Huyện Cần Đước, Long AnĐăng 23/10/2026Mã tin TH-601491
Mức giá
1,58 tỷ
16 triệu/m²
Cao hơn khu vực 75,6%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Huyện Cần Đước
- Giá6.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~0,3 km) — xe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~1 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất nằm trong Khu dân cư Trung Thành, Cầu Tràm, Đường Đinh Đức Thiện (DT826), Xã Rạch Kiến, Tây Ninh, trước đây Huyện Cần Đước, Long An, Đất có sổ hồng cực kỳ lý tưởng cho những ai muốn đầu tư hoặc xây dựng nơi ở. Với diện tích 100m² (5x20), đây là cơ hội không thể bỏ qua.
+ Hướng cửa chính: Đông Bắc, phong thủy cực tốt cho gia chủ hợp hướng.
+ Mặt tiền hẻm vào 7m, thoải mái cho xe hơi ra vào.
+ Pháp lý đầy đủ, an tâm khi giao dịch.
Gần đó có nhiều tiện ích như siêu thị Bách Hóa Xanh, siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, tiện lợi. Gần cao tốc Trung lương Long Thành tiện đi Cần Giờ, Vũng Tàu, gần khu đô thị 5 sao, Phố đi bộ ven sông, Thích hợp sinh sống ổn định lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 75,6% — có cơ sở thương lượng về gần 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 300m2 thổ cư, gần TP.HCM, tiện cất nhà định cư Huyện Cần Đước, Long An | 300 m² | 3,45 tỷ |
| Đất thổ gần ngã tư trân trạch Huyện Cần Đước, Long An |
Khu vực Huyện Cần Đước
- Giá rao trung vị
- 9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhXe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.Đang vận hànhCao tốccách ~0,3 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
