Cần bán đất đấu giá cự khối long biên hà nội.
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 25/10/2026Mã tin TH-957754
Mức giá
35 tỷ
292 triệu/m²
Cao hơn khu vực 39,2%- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá5.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.2
- Vị trí7.3
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (~2,1 km) — nút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) (~3,3 km) — vành đai 3,5 và Vành đai 4 đi qua khu vực giúp kết nối Văn Giang, Long Biên và nội đô thuận tiện hơn.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Giá rao khu vực tăng 12% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Cần bán đất đấu giá cự khối long biên hà nội.
+ Diện tích ; 120m2- MT 6m - đường trước nhà 25m - đường sau 7m - vỉa hè
+ Đường trước nhà 25m- vỉa hè - View hồ công viên rộng 31ha đang làm hồ công viên lớn nhất long biên - quanh năm thoáng mát.
+ Hướng bắc
+ Tiện ích ngập tràn ; nhà nằm trên mặt đường lớn của long biên - lại View hồ công viên quanh năm thoáng mát - nhà lại gần trường các cấp TTTM AEON -Long biên - và khu vực dân trí cao.mất 10 phút lái xe sang trung tâm thành phố hà nội.
+ Liên hệ ;***- Em thắng chuyên thổ cư long biên - dẫn đi xem đất miễn phí 24/7.
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 25,1 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 39,2% — có cơ sở thương lượng về gần 25,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán đất thạch bàn long biên hà nội. Quận Long Biên, Hà Nội | 50 m² | 8,2 tỷ |
| Cần bán đất cự khối long biên hà nội. Quận Long Biên, Hà Nội | 80 m² | 14,5 tỷ |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 209,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Hà Nội – Hải PhòngNút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.Đang vận hànhCao tốccách ~2,1 kmngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm)Vành đai 3,5 và Vành đai 4 đi qua khu vực giúp kết nối Văn Giang, Long Biên và nội đô thuận tiện hơn.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,3 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 191,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 14 tỷ · 292 tr/m².
Giá muốn trả
33,6 tỷ
Gợi ý vào giá 33,6 – 35 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
