Cần bán căn trong biệt thự góc geleximco
Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-145689
Mức giá
25 tỷ
125 triệu/m²
Cao hơn khu vực 25%- Diện tích
- 200 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Huyện Hoài Đức
- Giá6.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.9
- Vị trí6.0
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Hà Đông (~2,1 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Splendora – Mailand Hanoi City (Bắc An Khánh) (~0,6 km) — hạ tầng Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và cộng đồng biệt thự An Khánh duy trì sức hút cho đất thổ cư Lại Yên, Song Phương, Vân Canh.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Giá rao khu vực tăng 48% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm biệt thự góc 200m² geleximco – vị trí đắt giá, giá nhỉnh 25 tỷ!
Cơ hội sở hữu biệt thự thoáng đẹp – sổ đỏ sẵn sàng, về ở ngay!
Vị trí vàng: Khu đô thị Geleximco (Hà Đông / Hoài Đức) – Căn biệt thự góc sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng ra các trục đường chính.
Thông tin chi tiết & đặc điểm nổi bật:
Diện tích rộng rãi: 200m² – Lô góc mở với nhiều mặt thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên quanh năm.
Thiết kế & Hiện trạng: Nhà xây dựng và hoàn thiện cực kỳ chỉn chu, nội thất đẹp, khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay mà không cần sửa chữa.
Không gian sống: Khu đô thị quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ (trường học, công viên, trung tâm thương mại), dân trí cao, an ninh 24/7.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, chuẩn pháp lý, không lỗi phong thủy, sẵn sàng sang tên giao dịch ngay.
Giá bán siêu tốt: Nhỉnh 25 tỷ (Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một căn biệt thự góc hoàn thiện đẹp tại Geleximco)
Liên hệ ngay: *** (Chị Huyền)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 200 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 20 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 25% — có cơ sở thương lượng về gần 20 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự Geleximco Lê Trọng Tấn, 240m², 4 tầng, 44.5 tỷ Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 240 m² | 44,5 tỷ |
| Bán biệt thự Dương Nội 200m², 4 tầng, 27 tỷ |
Khu vực Huyện Hoài Đức
- Giá rao trung vị
- 100 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +48%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 22 tin
Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,1 kmngắn hạn
- Khu đô thị Splendora – Mailand Hanoi City (Bắc An Khánh)Hạ tầng Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và cộng đồng biệt thự An Khánh duy trì sức hút cho đất thổ cư Lại Yên, Song Phương, Vân Canh.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 136,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 10 tỷ · 125 tr/m².
Giá muốn trả
24 tỷ
Gợi ý vào giá 24 – 25 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
