Biệt thự Geleximco Lê Trọng Tấn, 240m², 4 tầng, 44.5 tỷ
Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-550826
Mức giá
44,5 tỷ
185 triệu/m²
Cao hơn khu vực 100%- Diện tích
- 240 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.1
- Vị trí5.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Splendora – Mailand Hanoi City (Bắc An Khánh) — hạ tầng Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và cộng đồng biệt thự An Khánh duy trì sức hút cho đất thổ cư Lại Yên, Song Phương, Vân Canh.
- AEON MALL Hà Đông (~3,4 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Giá rao khu vực tăng 48% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Biệt thự VIP glenximco – 240m² – 4 tầng – MT 10m – giá 44,5 tỷ
Bể bơi riêng – hồ cá Koi – thang máy kính 4 mặt – nội thất xa xỉ, hoàn thiện tỉ mỉ từng chi tiết!
Khu C Geleximco Lê Trọng Tấn, đường ô tô tải tránh, vỉa hè rộng, gần Aeon Mall & trường quốc tế.
Đá tự nhiên Brazil, gỗ quý tự nhiên, thiết bị bếp Đức – dấu ấn đẳng cấp của chủ nhân tinh hoa.
Điểm nhấn độc bản: bồn tắm đá nguyên khối 3,5 tấn, tích hợp hệ thống tắm khoáng Nhật Bản.
Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch, siêu phẩm dành cho khách hàng tìm kiếm không gian sống khác biệt.
Liên hệ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 240 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 22,2 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 100% — có cơ sở thương lượng về gần 22,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán biệt thự Dương Nội 200m², 4 tầng, 27 tỷ Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 200 m² | 27 tỷ |
Khu vực Huyện Hoài Đức
- Giá rao trung vị
- 92,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +48%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 19 tin
Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Splendora – Mailand Hanoi City (Bắc An Khánh)Hạ tầng Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và cộng đồng biệt thự An Khánh duy trì sức hút cho đất thổ cư Lại Yên, Song Phương, Vân Canh.Đang vận hànhĐại đô thịngay tại vị trítrung hạn
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 243,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 17,8 tỷ · 185 tr/m².
Giá muốn trả
42,7 tỷ
Gợi ý vào giá 42,7 – 44,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
