Căn bán căn thương mại B3 Hòa Khánh full nội thất.
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 10/11/2026Mã tin TH-375784
Mức giá
1,98 tỷ
29 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 30,5%- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 81% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá7.6
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí6.2
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp7.2
Mạnh nhất: Pháp lý 8.0, Giá 7.6Thấp nhất: Vị trí 6.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.6
- Giá 29,1 tr/m², thấp hơn 30,5% so với trung vị 41,9 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.3
- Độ sâu thị trường ở Quận Liên Chiểu: khoảng 26 tin căn hộ bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (38% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.2
- Mặt bằng giá Quận Liên Chiểu so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%7.2
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 30,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — chuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.
- Ga đường sắt tốc độ cao Đà Nẵng (Hòa Sơn, Hòa Vang) (~4,2 km) — thời gian đi Huế, Quảng Ngãi, Hà Nội rút ngắn mạnh, tăng sức hút cư trú và du lịch.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 30,5% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Bãi rác Khánh Sơn (Đà Nẵng) (~2,1 km) — mùi theo gió mùa có thể lan đến các khu dân cư Hòa Khánh, Hòa Sơn.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán gấp – giá cực tốt chung cư B3 hoà khánh – đà nẵng
Cơ hội hiếm cho người mua ở thực hoặc đầu tư!
* Vị trí: Chung cư thương mại B3 Hoà Khánh
* Tầng Thấp – đi bộ cực tiện, không phụ thuộc thang máy
* Diện tích: 68m²
* Công năng: 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh – 1 phòng khách – 1 bếp – ban công thoáng
Ưu điểm nổi bật:
Căn góc 2 mặt thoáng – gió lồng lộng, mát quanh năm, gần như không cần bật điều hoà
Tầng thấp nên cực kỳ mát mẻ, không bị nóng như tầng cao
KHÔNG lo thấm dột mùa mưa – ưu điểm lớn so với các căn tầng trên
Di chuyển nhanh chóng, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi
Khu dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ
Giá sốc: chỉ 1t9xxtr.(có thương lượng)
Chủ cần tiền gấp nên bán nhanh – giá tốt hiếm có trong khu vực
Sổ đỏ trao tay – giao dịch an toàn – bán tới công chứng
⸻
Căn góc đẹp – thoáng – mát – pháp lý rõ ràng, mua là yên tâm!
Liên hệ ngay để xem nhà và chốt sớm.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 30,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ 2PN Ecolife Liên Chiểu 66,1m² – Giá dự kiến từ 2,5 tỷ Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 66 m² | 2,5 tỷ |
| Cần Cắt Lỗ 300 Triệu Căn 2 PN View Biển, Chỉ 1.88 Tỷ Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 58 m² | 1,88 tỷ |
| Đã có sổ đỏ. chính chủ bán căn hộ Ori Garden Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 70 m² | 1,65 tỷ |
| Cắt Lỗ Nhanh Căn 2 Phòng Ngủ View Trực Diện Biển Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 65 m² | 2,95 tỷ |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 41,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 92 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu thương mại tự do Đà NẵngChuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.Đã phê duyệtKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
- Ga đường sắt tốc độ cao Đà Nẵng (Hòa Sơn, Hòa Vang)Thời gian đi Huế, Quảng Ngãi, Hà Nội rút ngắn mạnh, tăng sức hút cư trú và du lịch.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~4,2 kmdài hạn
Điểm trừ
- Bãi rác Khánh Sơn (Đà Nẵng)Mùi theo gió mùa có thể lan đến các khu dân cư Hòa Khánh, Hòa Sơn.Đang vận hànhMôi trườngcách ~2,1 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 29 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
