Cần bán 20.000m2 đất CLN, 3 mặt tiền đường, Huyện Châu Đức, Bà Rịa VT
Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 11/10/2026Mã tin TH-785427
Mức giá
60 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,2%- Diện tích
- 20000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 67% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.4
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán lô đất đẹp, khu dân cư hiện hữu:
Đất lớn 20.000m2(gần 2ha), 3 mặt tiền đường nhựa lớn, trục chính đường nhựa lớn 30m nằm đường Lê Hồng Phong-Mỹ Xuân-TT Ngãi Giao, Châu Đức, BR-VT.
Đất khu dân cư hiện hữu, được phân lô tách thửa, tách nền, vị trí vip.
QH 18.400m2 đất ở và sản xuất nông nghiệp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 20000 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 64 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 6,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất nền giá rẽ nghĩa thành gần khu công nghiêp Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu | 145 m² | 1,05 tỷ |
| Bán đất thổ cư giá rẻ Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu | 100 m² |
Khu vực Huyện Châu Đức
- Giá rao trung vị
- 3,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên)Giới đầu cơ đã đẩy giá đất vùng ven theo thông tin dự án dù tuyến còn 3 năm mới xong.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~7,8 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 328,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 24 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
57,6 tỷ
Gợi ý vào giá 57,6 – 60 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
