Căn 2pn2wc, 62m, full đồ cho thuê tại chung cư Iris Garden

Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-862763

Giá thuê/tháng

12 triệu/tháng

193.548 đ/m²/tháng

Diện tích: 62 m²
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Pháp lý: Đang cập nhật

6.8/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Cao hơn 83% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm

Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.

Giá4.2
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí6.3
Chất lượng7.0

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Liên hệ qua tin gốc Nhờ TitanHome kết nối

Mô tả

chung cư Iris Garden 30 Trần Hữu Dực, cho thuê :

_ căn 2pn2wc, 62m, full đồ, tầng đẹp, vào ở luôn, giá 12tr/tháng

_ đầy đủ tiện ích, khuân viên cây xanh

Liên hệ: *** xem nhà free và tư vấn

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Căn hộ
Diện tích: 62 m²
Phòng ngủ: 2 phòng
Phòng tắm: 2 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (193.548 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê CCMN Văn Tiến Dũng, Nam Từ Liêm, 40m2, full nội thất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	40 m²	6,05 triệu/tháng	151.250 đ/m²/tháng
Cho thuê căn hộ studio full đồ Miếu Đầm, Nam Từ Liêm Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	25 m²	4,25 triệu/tháng	170.000 đ/m²/tháng
Cho thuê studio - 6tr8 đầy đủ đồ, miễn phí dịch vụ- Sakura Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	26 m²	6,8 triệu/tháng	261.538 đ/m²/tháng
Cho thuê căn hộ 1PN Vinhomes Smart City full đồ 10.5tr Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	121 m²

Khu vực Quận Nam Từ Liêm

Giá rao trung vị: 91,9 tr/m²
Biến động 12 tháng: +68%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 102 tin

Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

6.1

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.
Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,6 kmtrung hạn

Điểm trừ

Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 36.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 193.548 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.