Cách chợ Thủ Đức 5 phút - 1PN chỉ 1,750 tỉ/căn - Trả trước 175 triệu
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-565655
Mức giá
1,75 tỷ
50 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 10,1%- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 10,1%
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3) (~0,7 km) — khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~2,7 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𓏲𓍢ִ໋ 𝐇𝐀𝐏𝐏𝐘 𝐎𝐍𝐄 𝐄𝐋𝐈𝐓𝐄 𓍢ִ໋𓏲
𝑻𝒉𝒆 𝑷𝒂𝒍𝒂𝒄𝒆 𝒕𝒐 𝑬𝒏𝒋𝒐𝒚 𝒚𝒐𝒖𝒓 𝒍𝒊𝒇𝒆
𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́
Ngay mặt tiền đường Tam Bình, TPHCM
Liền kề trục Đại lộ Phạm Văn Đồng, QL 1A và Vành đai 2.
Gần chợ đầu mối nông sản Thủ Đức
𝐐𝐮𝐲 𝐦𝐨̂
Diện tích đất: 8.760 m² (Tổng diện tích sàn GBA: 90.493 m²).
Kết cấu: 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, 1 tầng rooftop thượng lưu.
Số lượng giới hạn: Chỉ 784 sản phẩm cao cấp (Quy mô ~1.200 dân).
Tiện ích đặc quyền: 39 siêu tiện ích đa tầng chuẩn resort.
𝐋𝐨𝐚̣𝐢 𝐜𝐚̆𝐧
Căn OFT: nhiều loại từ 31 - 40- 52 - 54 m²
Căn 2PN: TB 63 m²
Căn 2PN+: 95 m²
Căn 1PN, 1PN+: từ 31- 54 m²
TMDV-VP: từ 30-50 m²
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 201 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 10,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn góc The Beverly BE6 tầng 23, 80m², view sông, giá 4,8 tỷ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 4,8 tỷ |
| Địa chấn vinhomes grand park căn 74m2 MCP 2PN2WC giá chỉ 3 tỷ 9 BTP |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 55,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 514 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3)Khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.Đang thi công · dự kiến 2027Vành đaicách ~0,7 kmtrung hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
