BT view sông góc 2MT 280m2 14x20,giá cực tốt chỉ 4,950 tỷ bao thuế phí
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-524017
Mức giá
4,95 tỷ
18 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 22,5%- Diện tích
- 280 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá9.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 22,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~1,5 km) — khu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.
- Khu đô thị Aqua City (Novaland) (~0,7 km) — cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành nâng sức hút khu Nam Biên Hòa.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ gửi bán gấp nền biệt thự góc 2 mặt view sông khu đô thị Biên Hòa New City.
View trực diện sông đối diện đảo Phượng Hoàng Aqua City đang triển khai mạnh.
Diện tích 280m² ngang 14x20m full thổ cư.
Pháp lý sổ riêng - công chứng sang tên ngay.
Giá cực tốt chỉ 4,950 tỷ bao hết thuế phí.
Thiện chí còn thương lượng, không có nền thứ hai.
Anh chị quan tâm gọi tôi gặp chính chủ. Xin cảm ơn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 280 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,4 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 22,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| KDC Phước Thái MT QL51, DT 90m2 5x18m, giá chỉ 1,550 tỷ, có sổ sẵn Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 90 m² | 1,55 tỷ |
| Lô đất 416m2 sổ riêng thổ cư GX phú tảo phường hố nai hỗ trợ vay bank |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 22,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 151 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuKhu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.Đang vận hànhCao tốccách ~1,5 kmngắn hạn
- Khu đô thị Aqua City (Novaland)Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành nâng sức hút khu Nam Biên Hòa.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,7 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 18 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
