Bt sân vườn villa park q9 - 4 tầng full nt -view sông mát mẻ - bv 24/7
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 25/10/2026Mã tin TH-407971
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
200.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 250 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 40% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá6.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cầu Cát Lái (~3,8 km) — đại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.
- Cầu Nhơn Trạch (Vành đai 3) (~4,7 km) — giảm thời gian từ Nhơn Trạch sang Thủ Đức, tăng hấp dẫn nhà ở cho người làm việc khu Đông.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Cho thuê biệt thự đơn lập – full nội thất | 50 triệu/tháng**
Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, phù hợp gia đình an cư hoặc kết hợp làm văn phòng.
- Sau nhà là con sông nhỏ như hình, nhà có sân vườn và hồ cá koi mát mẻ
**Diện tích:** 250m²
**Kết cấu:** 1 trệt, 2 lầu
**Công năng:** 4 phòng ngủ – 4 WC
{{}} **Nội thất:** Trang bị full nội thất, dọn vào ở ngay.
{{}} **Giá thuê: 50 triệu/tháng.**
Liên hệ ***** – Duy Khang Điền** để xem nhà thực tế.
{{}} Chuyên mua bán – cho thuê nhà phố, biệt thự các khu compound Khang Điền.
{{Facebook}} – TikTok: **@duykhangdien**
#ChoThueBietThu #BietThuDonLap #FullNoiThat #NhaDepSaiGon #DuyKhangDien
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 250 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (200.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê biệt thự ven sông Jamona Home Resort chỉ 22 triệu/tháng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 212 m² | 22 triệu/tháng |
| Cho thuê villa cao cấp đường trương gia mô MT 18m x 16m quận 2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 95 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự sân vườn khu bên sông – 29 triệu/tháng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 238 m² | 29 triệu/tháng |
| Biệt thự Khang Điền 1T2L 8x20 4pn - 72 Dương đình Hội, Phước Long B q9 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 519 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~3,8 kmtrung hạn
- Cầu Nhơn Trạch (Vành đai 3)Giảm thời gian từ Nhơn Trạch sang Thủ Đức, tăng hấp dẫn nhà ở cho người làm việc khu Đông.Đang vận hànhCầucách ~4,7 kmngắn hạn
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 200.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
