Cho thuê biệt thự ven sông Jamona Home Resort chỉ 22 triệu/tháng
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 25/10/2026Mã tin TH-873272
Giá thuê/tháng
22 triệu/tháng
103.774 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 212 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 91% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.4
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~1 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bạn muốn tìm nhà trục Quốc lộ 13, an ninh, mát mẻ, có bảo vệ 24/7, khu đồng bộ mà giá tốt. Hãy ghé xem Jamona Home Resort tham khảo căn biệt thự diện tích sử dụng hơn 300m² này nhé
Thông tin chi tiết
- Loại nhà: Biệt thự tứ lập.
- Diện tích đất: 8.5m x 25m = 212.5m².
- Diện tích xây dựng: 312 m² (bao gồm ban công); chừa cạnh bên 2m, chừa sân trước 9m (có 2 cổng cho 2 ô tô ra vào).
+ Tầng trệt: Phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, 2wc.
+ Tầng 1: 2 phòng ngủ lớn, 1 phòng sinh hoạt chung, 2wc.
+ Tầng 2: 1 phòng ngủ, 1 thư viện, phòng thờ, 1wc, ban công rộng.
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (có sân thượng).
- Hướng nhà: Đông Nam.
- Trang thiết bị sẵn có: ghế sofa, bàn ăn, tủ lạnh, 5 máy lạnh, nội thất sẵn sàng để dọn vào ở
Giá thuê: 22 triệu/tháng
- Cọc 2 tháng, thanh toán theo từng tháng
- Hợp đồng thuê tối thiểu 1 năm, ưu tiên cho thuê dài
Tiện ích: Hồ bơi, sân tennis, công viên ven sông, bảo vệ 24/7. Gần trường Emasi, bệnh viện Hạnh Phúc, kề Vạn Phúc City.
Liên hệ Toàn xem nhà ngay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 212 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 22 triệu/tháng (103.774 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 66.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê villa cao cấp đường trương gia mô MT 18m x 16m quận 2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 95 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự sân vườn khu bên sông – 29 triệu/tháng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 238 m² | 29 triệu/tháng |
| Biệt thự Khang Điền 1T2L 8x20 4pn - 72 Dương đình Hội, Phước Long B q9 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 25 triệu/tháng |
| Biệt thự 2 mặt tiền siêu rộng, sân đậu 2 oto. 1T3L 5PN 5WC Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 519 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 66.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 103.774 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
