Biệt Thự Song Lập WATERPOINT giá CĐT, đóng tiền trong 24 tháng
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 13/10/2026Mã tin TH-538441
Mức giá
7,67 tỷ
51 triệu/m²
Cao hơn khu vực 240,9%- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Huyện Bến Lức
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 240,9% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: độc quyền giỏ hàng: biệt thự song lập 1 trệt 2 lầu rivera nagomi.
Ric-C11.05 – biệt thự song lập - thanh toán 24 tháng
Hướng: Tây Bắc
-Diện tích đất: 10x 15= 150 m2
-Diện tích xây dựng: 191,12 m²
Hiện có ,3 Tiến độ cho Quý Khách chọn :
( giá đã gồm V.A.T, Phí Bảo Trì )
1/ Giá TT Chuẩn: 7.669.300.000 đồng
2/ Giá TĐ Nhanh: 7.531.455.000 đồng,
3/ Giá T Đ Vay: 8.400.163.000 đồng
-Trục đường 16m , rộng thoáng 3 mặt, đỗ xe thoải mái
-Hướng TÂY BẮC ( hướng về Sông Vàm Cỏ Đông , lấy gió và không khí thoáng)
Nghinh Thứ
#nghinhthuWaterpoint #riveranagomi #bietthusonglapriveranagomi #Waterpoint #bietthusonglap
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 240,9% — có cơ sở thương lượng về gần 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BIỆT THỰ 300m2 ven HCM , gần Sông, Trường Học Em Huyện Bến Lức, Long An | 300 m² | 13,67 tỷ |
| Biệt thự 225m2 ven HCM giá từ 11,9 tỷ Nhận nhà 3 năm sau. Huyện Bến Lức, Long An | 225 m² |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 15 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 40 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Khu đô thị Eco Retreat (Ecopark, Bến Lức)Gần 5.000 lô thấp tầng cùng Waterpoint, Vinhomes Green City tạo áp lực dư cung nhà phố khu Tây Nam.Đang thi công · dự kiến 2028Đại đô thịcách ~0,6 kmtrung hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 42 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,1 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
7,4 tỷ
Gợi ý vào giá 7,4 – 7,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
