Nhà phố · Đang cập nhật
BIỆT THỰ SONG LẬP 2 TẦNG Q9– HXH – NGAY TRƯỜNG PHONG PHÚ – CHỈ 3.7 TỶ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
60 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 17,3%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 17,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBIỆT THỰ SONG LẬP 2 TẦNG Q9– XE HƠI TỚI CỬA – NGAY TRƯỜNG TIỂU HỌC PHONG PHÚ – 62M² - CHỈ 3.7 TỶ
Thông tin chi tiết
Vị trí: Nhà nằm trên đường Đình Phong Phú, phường Tăng Nhơn Phú B, Q9, TP. Thủ Đức. Khu biệt thự song lập, đường rộng xe hơi vào tận cửa, ngay Trường Tiểu học Phong Phú, khu dân cư hiện hữu, an ninh và văn minh.
Diện tích: 62m² (4,7 x 13,5m).
Kết cấu: Nhà 2 tầng gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, sân để xe rộng, thiết kế thông thoáng, phù hợp gia đình an cư lâu dài.
Kết nối
- Chỉ 1 phút đến đường Lê Văn Việt.
- 3 phút đến đường Đỗ Xuân Hợp.
- 5 phút đến Ngã tư Thủ Đức và Xa lộ Hà Nội.
- 8 phút đến Khu Công nghệ cao TP.HCM.
- 10 phút đến ga Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Tiện ích xung quanh
- Mua sắm: Vincom Plaza Lê Văn Việt, Chợ Tăng Nhơn Phú B, Co.op Food, Bách Hóa Xanh.
- Giải trí: Khu du lịch Suối Tiên, sân golf Thủ Đức, nhiều quán cà phê và nhà hàng.
- Sức khỏe: Bệnh viện Lê Văn Việt, Bệnh viện Quân dân Y Miền Đông, Trung tâm Y tế TP. Thủ Đức.
- Giáo dục: Trường Tiểu học Phong Phú, THCS Hoa Lư, THPT Dương Văn Thì, Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM (Cơ sở 2).
- Khu dân cư: Dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh, hạ tầng đồng bộ, thích hợp an cư.
Pháp lý và giá chào
- Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
- Giá chào: 3,7 tỷ (còn thương lượng).
Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin chi tiết, xem nhà thực tế và thương lượng giá!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 62 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 17,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
