Biệt thự · Đang cập nhật
Biệt thự KDC VillaPark gần Võ Chí Công, Liên Phường, Bưng Ông Thoàn
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
23 tỷ
115 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,4 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 59,3%.
Diện tích
200 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 59,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốtán nhà Biệt thự KDC VillaPark
- Vi trí: gần khu vực Võ Chí Công, Liên Phường, Bưng Ông Thoàn... thuận tiện về Quận 2, Thủ Đức... trong vòng 10 phút
- KDC đồng bộ gồm 1 trệt 2 lầu
- Đường rộng 15-20m, vỉa hè cây xanh máy rượi
- Nội khu đầy đủ tiện ích an ninh, hồ bơi, công viên...
Bảng giá:
- Nhà 8x17m từ 18,5 tỷ
- Nhà 10x18m từ 22 tỷ
- Nhà 10x20m từ 23 tỷ
- Đơn lập 400m2 từ 40 tỷ
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 200 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 23 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 59,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 14,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
