Biệt Thự Izumi City - Từ 246m2 Đất Riêng Đến Một Không Gian Sống Chất
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-070995
Mức giá
15 tỷ
61 triệu/m²
Cao hơn khu vực 206,4%- Diện tích
- 246 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Cao hơn 1% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.5
- Vị trí7.4
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Từ 246m2 Đất Riêng Đến Một Không Gian Sống Đẳng Cấp: Khám Phá Biệt Thự Izumi City Bên Sông Đồng Nai
Biệt Thự Izumi City - nơi không gian sống được mở rộng trên quỹ đất khoảng 246m², giữa một khu đô thị xanh ven sông Đồng Nai.
Và lợi thế của Izumi City không chỉ nằm ở không gian sống, mà còn ở vị trí kết nối chiến lược.
Từ đây, hàng loạt tuyến hạ tầng quan trọng của khu vực đang từng bước hoàn thiện và phát triển:
- Nguyễn Hữu Cảnh (Hương Lộ 2) - kết nối Quốc lộ 51 với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
- Vành đai 3 TP.HCM - mở rộng kết nối TP.HCM và Đồng Nai
- Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây - kết nối nhanh về TP.HCM và các tỉnh phía Đông
- Sân bay quốc tế Long Thành - động lực hạ tầng quan trọng của khu vực
- Cầu Long Hưng cùng các tuyến đường kết nối khu vực
Nhưng nếu chỉ có vị trí, Biệt Thự Izumi City sẽ chưa đủ đặc biệt.
Điểm đáng chú ý nằm ở chính không gian mà gia đình sẽ sở hữu:
- Diện tích đất 246m² (12 x 20,5m)
- Thiết kế 3 tầng
- 4 phòng ngủ - 5 (phòng tắm + WC)
- Sân trước, vườn sau cực kỳ rộng rãi, chỗ để ô tô riêng
Một không gian đủ rộng để phòng khách trở thành nơi cả gia đình quây quần.
Đủ riêng tư để mỗi thành viên có một khoảng trời của riêng mình.
Và đủ khoảng xanh để mỗi ngày trở về nhà cũng là lúc chậm lại, hít thở và tận hưởng cuộc sống.
Anh/Chị quan tâm dòng biệt thự tại Izumi City, liên hệ em Nguyên để được hỗ trợ ạ!
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 246 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 206,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn biệt thự bình ý 10x11 mới xây cách đường phi trường 200m SHR Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 115 m² | 1,88 tỷ |
| Biệt thự mini xây mới ngay biên hòa ngang 7m dài 15m vị trí trung tâm Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 19,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 182 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Khu đô thị Aqua City (Novaland)Khoảng 9.200 sản phẩm bàn giao trong 2026–2027 cùng Izumi City kề bên tạo áp lực bán lại lớn.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,7 kmtrung hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 82,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6 tỷ · 61 tr/m².
Giá muốn trả
14,4 tỷ
Gợi ý vào giá 14,4 – 15 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
