Biệt thự đơn lập phú xuân city – dấu ấn giưã lòng cố đô
Thành phố Huế, HuếĐăng 19/10/2026Mã tin TH-148803
Mức giá
15 tỷ
62 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,3%- Diện tích
- 242 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
- Giá7.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.5
- Vị trí5.3
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Vùng ngập lũ TP Huế (lưu vực sông Hương – sông Bồ) — ngập sâu, lũ chồng lũ gây thiệt hại tài sản và làm giảm thanh khoản đất ở vùng trũng.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Biệt thự đơn lập phú xuân city – dấu ấn giưã lòng cố đô
Giữa lòng thành phố Huế ngày càng sôi động, nơi phố thị đông đúc và quỹ đất trung tâm ngày càng quý giá, thật đặc biệt khi vẫn có một không gian dành riêng cho những chủ nhân yêu thích sự riêng tư, đẳng cấp và khác biệt.
𝐂𝐡𝐢̉ 𝐠𝐢𝐨̛́𝐢 𝐡𝐚̣𝐧 𝟑𝟗 𝐜𝐚̆𝐧 𝐛𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐭𝐡𝐮̛̣ đ𝐨̛𝐧 𝐥𝐚̣̂𝐩 đ𝐨̣̂𝐜 𝐛𝐚̉𝐧 𝐭𝐚̣𝐢 𝐏𝐡𝐮́ 𝐗𝐮𝐚̂𝐧 𝐂𝐢𝐭𝐲.
Điều làm nên sức hấp dẫn của một căn biệt thự sân vườn không chỉ nằm ở diện mạo bên ngoài, mà còn ở khoảng xanh riêng tư bao quanh ngôi nhà.
Một khu vườn để chăm chút mỗi sớm mai.
Một khoảng hiên đón nắng chiều.
Hay đơn giản là nơi cả gia đình quây quần sau một ngày dài.
---------------------
Liên hệ ngay: Linh Nhi - *** (để nhận thông tin)
VP bán hàng: Căn LK7.6-10, Đường số 04, Khu đô thị Phú Xuân City, TP Huế
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 242 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,4 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Villa hiện đại – 109 minh mạng, TP huế | 122,6m² | 2,7x tỷ vị tr Thành phố Huế, Huế | 123 m² | 2,8 tỷ |
| Mở bán sky villa hue heritage – biệt thự trên không hướng sông hương Thành phố Huế, Huế | 278 m² | 21 tỷ |
Khu vực Thành phố Huế
- Giá rao trung vị
- 59,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ TP Huế (lưu vực sông Hương – sông Bồ)Ngập sâu, lũ chồng lũ gây thiệt hại tài sản và làm giảm thanh khoản đất ở vùng trũng.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 82,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6 tỷ · 62 tr/m².
Giá muốn trả
14,4 tỷ
Gợi ý vào giá 14,4 – 15 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
