Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Biệt thư cao cấp CMT8 Q.Tân Bình - 20m x 23m chỉ 120 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
120 tỷ
261 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 63,4 tỷ (~137,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 89,3%.
Diện tích
460 m²
Phòng ngủ
10 phòng
Phòng tắm
10 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 89,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 460 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 120 tỷ · trung vị khu vực ≈ 63,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 89,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 63,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
