Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Biệt thự 3 lầu ST KDC Nam Long Trần Trọng Cung, Quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
26,8 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 18,2 tỷ (~94,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 47,2%.
Diện tích
192 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 47,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBiệt thự 3 lầu ST KDC Nam Long Trần Trọng Cung, Quận 7
- Diện tích: 8x25m, CN 197m², DTS 398.6m².
- Kết cấu: Trệt, 3 Lầu, Sân thượng, 5PN, 6WC, Gara ôtô.
- Vị trí cực vip, đường oto quay đầu vi vu, phù hợp ở hoặc mở VPCT.
- Sát đường Trần Trọng Cung, siêu thị Vincom, gần công viên, trường Quốc Tế,...
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 192 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 26,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 18,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 47,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 18,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
