Bằng liệt – nhà đẹp ở ngay – hướng đông nam – giá hơn 9 tỷ!
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-993500
Mức giá
9,5 tỷ
238 triệu/m²
Cao hơn khu vực 23,1%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng5.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bằng liệt – nhà đẹp ở ngay – hướng đông nam – giá hơn 9 tỷ!
Bạn đang tìm nhà Hà Nội để an cư, nhưng ngại nhà xuống cấp, ngõ quá sâu hoặc sinh hoạt bất tiện?
Căn nhà tại Bằng Liệt là lựa chọn đáng cân nhắc cho gia đình muốn về ở ngay, sống thoải mái và thuận tiện mỗi ngày!
Diện tích sổ 39,6m², thực tế khoảng 43m². Hướng Đông Nam, ngõ thoáng, nhà đẹp, không cần chờ đợi sửa sang nhiều. Ba gác đỗ tận cổng, chỉ khoảng 50m ra đường ô tô tránh đỗ. Gần Đình Bằng A, trường học, siêu thị, hiệu sách, rạp chiếu phim; kết nối Linh Đàm thuận tiện. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Giá hơn 9 tỷ – phù hợp khách mua ở thực, ưu tiên sự tiện nghi và ổn định lâu dài.
Đừng để việc tìm nhà kéo dài khiến cả gia đình mãi chưa có chốn an cư như ý!
Alo Dung: *** – Hỗ trợ xem nhà miễn phí.
Nhà đẹp, vị trí thuận tiện – đến xem trực tiếp để cảm nhận!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,7 tỷ · tính từ 49 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,1% — có cơ sở thương lượng về gần 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 5 tầng Trịnh Đình Cửu, Hoàng Mai, 36m2, full nội thất Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 36 m² | 7 tỷ |
| Bán nhà 6 tầng Kim Đồng - Tân Mai, 35m², hơn 8 tỷ, full nội thất Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 192,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 76 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~2,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 52 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,8 tỷ · 238 tr/m².
Giá muốn trả
9,1 tỷ
Gợi ý vào giá 9,1 – 9,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
