Bán Xưởng Mini/Nhà KDC Tân Bình Dĩ An - 150m2 (Ngang 7m) - 7.5 Tỷ
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 12/10/2026Mã tin TH-214984
Mức giá
7,5 tỷ
50 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 15%- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 52% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: đường D1, KDC Tân Bình (Biconsi), TP. Dĩ An, Bình Dương. Liền kề cụm Bến xe Miền Đông Mới và trục quy hoạch Metro, tiềm năng tăng giá cực tốt.
Diện tích: 150,1m2 (Ngang 7,05m x Dài 21,35m). Đất ở đô thị 100%. Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên ngay.
Hiện trạng:
Xưởng mini trần cao kiên cố, có gác lửng. Sàn gạch trống suốt, ô tô vào tận trong nhà.
Có sẵn bếp, WC đầy đủ và lối thoát hiểm bên hông.
Ngang 7m bề thế (cực hiếm), dọn vào là kinh doanh hoặc làm kho xưởng được ngay.
Giá bán: 7 Tỷ 500 Triệu (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ chính chủ: - Đến xem nhà trực tiếp và xem sổ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,8 tỷ · tính từ 92 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 15% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà sổ hồng riêng f đông Hòa mới T/PHCM Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 79 m² | 3,45 tỷ |
| Bán nhà lâu trệt Dĩ An, Bình Dương - 850 triệu Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 58,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 213 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~1 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
7,2 tỷ
Gợi ý vào giá 7,2 – 7,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
