Bán tòa nhà 8 tầng mặt tiền 5m tại Thanh Xuân, Hà Nội
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-229344
Mức giá
43 tỷ
384 triệu/m²
Cao hơn khu vực 47,8%- Diện tích
- 112 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 81% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.1
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hơn 43 tỷ – sở hữu nguyên tòa nhà 8 tầng tại thanh xuân
Không cần xây dựng từ đầu, tòa nhà đã hoàn thiện kiên cố, có thang máy và công năng sẵn sàng khai thác.
DT 112m – MT 5m – xây 8 tầng thang máy.
Điểm cộng hiếm có là hai mặt trước sau thoáng, giúp các tầng luôn có độ mở, ánh sáng và khả năng bố trí linh hoạt.
Ô tô đỗ cửa, garage để được 2 xe.
Tầng 1 và 2 thông sàn. Từ tầng 3 đến tầng 7, mỗi tầng có một phòng lớn phía trước và một phòng nhỏ phía sau. Tầng 8 gồm sân chơi và phòng thờ.
Hệ thống PCCC được trang bị đầy đủ theo hiện trạng tòa nhà.
Nằm tại khu vực Thanh Xuân, thuận tiện kết nối các trục Giải Phóng – Trường Chinh, gần cụm bệnh viện và trường đại học lớn.
Có thể khai thác thành văn phòng, trung tâm dạy học, trung tâm ngoại ngữ, spa, phòng khám hoặc căn hộ cao cấp. Dòng tiiền khoảng 120 tr/th.
S.ổ đ.ỏ chính chủ.
LH *** để được tư vấn và sắp xếp lịch xem.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 112 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 29,1 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 47,8% — có cơ sở thương lượng về gần 29,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 3.5 tầng khu Quan Nhân - Giáp Nhất MB: 180m² MT: 7m giá: 31 tỷ Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 180 m² | 31 tỷ |
| Phương liệt nhà mới 48m , 4 tầng , full nội thất , nhà có sân để xe Quận Thanh Xuân, Hà Nội |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 259,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 26 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,7 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1AMặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 235,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 17,2 tỷ · 384 tr/m².
Giá muốn trả
41,3 tỷ
Gợi ý vào giá 41,3 – 43 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
