
Bán tòa nhà 5 tầng chính hữu
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-088027
Mức giá
30,5 tỷ
210 triệu/m²
Cao hơn khu vực 229,2%- Diện tích
- 145 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.6
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 229,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà mặt tiền 5 tầng – chính hữu, sơn trà | ngang 10m | 145m2
Giá bán: 30,5 TỶ
Đường Chính Hữu,Q. Sơn Trà, Đà Nẵng
Diện tích đất: 146m²
Mặt tiền: 10m – cực kỳ hiếm trong khu vực
Kết cấu: 5 tầng
4 phòng ngủ
5 WC
Đường: 10,5m
Vỉa hè: 5m
Điểm mạnh của tài sản:
* Mặt tiền rộng 10m, phù hợp kinh doanh và khai thác lưu trú.
* Vị trí trên trục Chính Hữu, khu vực phát triển mạnh về căn hộ, khách sạn và dịch vụ du lịch.
* Kết nối nhanh biển Mỹ Khê – Phạm Văn Đồng – Võ Nguyên Giáp – trung tâm Sơn Trà.
* Nhà 5 tầng sẵn có, có thể khai thác căn hộ dịch vụ, homestay, văn phòng, lưu trú hoặc cải tạo theo mô hình kinh doanh riêng.
* Diện tích và bề ngang đẹp, phù hợp cả khai thác dòng tiền lẫn đầu tư giữ tài sản dài hạn.
Tài sản dành cho nhà đầu tư tìm mặt tiền lớn – vị trí biển sơn trà.
Liên hệ để xem nhà & làm việc trực tiếp.
Nhận ký gửi mua bán – cho thuê BĐS Đà Nẵng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 145 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,3 tỷ · tính từ 101 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 229,2% — có cơ sở thương lượng về gần 9,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Siêu phẩm đầu tư: mặt tiền 15m – lõi du lịch bắc sơn trà, đà nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 270 m² | 45 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 63,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 101 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 167 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 12,2 tỷ · 210 tr/m².
Giá muốn trả
29,3 tỷ
Gợi ý vào giá 29,3 – 30,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
