Bán tập thể tầng 3 quỳnh mai đẹp như chung cư
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 17/10/2026Mã tin TH-894308
Mức giá
2,58 tỷ
65 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 12%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 12%
- Vincom Mega Mall Times City (~1 km) — mall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (~1,5 km) — thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cầm sổ đỏ cần bán căn tập thể tầng 3 Quỳnh Mai, Hai Bà Trưng – Đẹp như chung cư
Ô tô vào sát nhà tiện di chuyển.
Nhà đẹp tâm huyết để ở nên làm rất kỹ và hiện đại, nay có nhu cầu chuyển đổi nên để lại cho ai hữu duyên:
Diện tích: Sổ đỏ chính chủ 21,4m², diện tích sử dụng thực tế tầm 40m².
Thiết kế: 2 ngủ (1 ngủ gác lửng), 1 khách, 1 bếp, 1 vệ sinh. Căn góc có 2 cửa sổ thoáng sáng, đón gió mát mẻ, không khí lưu thông rất tốt.
Nội thất: Nhà làm nội thất thông minh tối ưu diện tích (tủ kịch trần, giường hộc thông minh, bếp trên dưới, điều hòa, máy giặt, nóng lạnh...). Đồ đạc còn mới đẹp, khách mua chỉ việc xách vali về ở luôn.
Tiện ích: Ngay lõi Hai Bà Trưng, bước chân ra ngõ là chợ Quỳnh Mai, gần trường học các cấp, bệnh viện Thanh Nhàn, Công viên Tuổi Trẻ, đi sang Bách – Kinh – Xây hay Times City đều rất gần. Khu dân cư văn minh, yên tĩnh.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
Giá bán: 2,58 tỷ (có gia lộc cho người thiện chí lịch sự)
Ai có nhu cầu xem nhà liên hệ trực tiếp mình: [SĐT/Zalo ko ba sau bay tam ko sau bon ko bay Thanh sn92] (Miễn trung gian/quảng cáo làm phiền).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 12% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán chung cư Thăng Long Garden 250 Minh Khai 75m 2PN+2WC Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 75 m² | 6,5 tỷ |
| Bán căn hộ dòng tiền hồng mai – 7 tầng thang máy – 2 thoáng. Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 73,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 44 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầucách ~1,5 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 65 tr/m².
Giá muốn trả
2,5 tỷ
Gợi ý vào giá 2,5 – 2,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
