Đất nền · Đang cập nhật
BÁN SHOPHOUSE RICHMOND CITY NGUYỄN XÍ - 7,8 TỶ - ĐANG CHO THUÊ ỔN ĐỊNH
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,8 tỷ
126 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~128,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,4%.
Diện tích
62 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán shophouse căn GS9 – Glory Tower (Tháp B), dự án Richmond City, số 79 Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Thông tin căn:
Diện tích: 7,5m x 8,4m
Vị trí đẹp, mặt tiền rộng, đối diện Trường Mầm Non
Khu dân cư hiện hữu, cư dân đã lấp đầy
Đang khai thác cho thuê ổn định suốt 5 năm
Ưu điểm nổi bật:
Nằm trong khu căn hộ cao cấp Richmond City với lượng cư dân đông đúc, nhu cầu sử dụng dịch vụ cao.
Đối diện Vincom Plaza Saigonres, gần các khu thương mại và dịch vụ hiện hữu.
Thích hợp kinh doanh Spa, văn phòng, showroom, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, trung tâm đào tạo hoặc các mô hình dịch vụ khác.
Vị trí trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện đến Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, Quận 1, Phú Nhuận và TP. Thủ Đức.
Tài sản phù hợp để khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư nắm giữ lâu dài.
Tiện ích nội khu đầy đủ:
Hồ bơi, công viên, nhà trẻ, trung tâm thương mại, gym, spa, an ninh 24/7.
Pháp lý rõ ràng, bàn giao từ Chủ đầu tư Hưng Thịnh.
Giá bán: 7,8 tỷ đồng (thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ chính chủ : ANH HÀ ***
AI đang phân tích tin này
Đất nền 62 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
